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★中古マンション価格推移  

東京カンテイ　プレスリリース（２０２３年６月２２日発表）から記載致します。「中古マンション７０㎡価格月別推移」は毎月発表されているデータで東京カンテイホームページ内でも無料で閲覧できます。

２０２３年５月の東京都中古マンション価格は、前月比－０．３％の６，４５６万円と４か月ぶりにマイナスを示しました。首都圏の中古マンション価格は前月比－０．３％の４，８３３万円と小幅ながら３か月連続で下落しました。  

◆東京２３区の７０㎡当たりの中古マンション価格の推移

２０２０年１月　　５，６６２万円　前年同月比＋　３．８％

２０２１年１月　　６，０４１万円　前年同月比　＋６．７％

２０２２年１月　　６，６７０万円　前年同月比＋１０．４％

２０２３年１月　　６，９３９万円　前年同月比　＋４．０％

２０２３年４月　　７，０４９万円　前年同月比　＋３．７％

２０２３年５月　　７，０４７万円　前年同月比　＋３．６％  

◆城北・城東１１区（板橋区、豊島区、練馬区、足立区、荒川区、江戸川区、葛飾区、北区、江東区、墨田区、台東区）

２０２０年１月　　４，３２８万円　前年同月比　＋２．８％

２０２１年１月　　４，４４６万円　前年同月比　＋２．７％

２０２２年１月　　５，０１２万円　前年同月比＋１２．７％

２０２３年１月　　５，３２８万円　前年同月比　＋６．３％

２０２３年４月　　５，２９５万円　前年同月比　＋２．４％

２０２３年５月　　５，３０４万円　前年同月比　＋２．６％  

※   中古マンション７０㎡価格月別推移

・集計方法　東京カンテイに登録された中古マンション「売り希望価格」を７０㎡に換算して表記

・集計方法　ファミリータイプのみ（専有面積３０㎡未満の住戸、事務所・店舗用は集計から除外）  

上記の価格は「売り希望価格」です。一般論として成約価格は売出し価格より８％前後低くなります。  

★住宅ローンだけなら売却すれば返済出来ます

東京２３区内の中古マンション価格は約１０年前から上昇しています。購入時に売買価格以下の住宅ローンしか借りていなければ、築年数経過による価格下落があっても、ローン残高の減少もあり、売却することで住宅ローンを返済出来ると思います。

購入後に他の借り入れに担保提供をした、税金の滞納分の差し押さえが入ってしまった場合は、任意売却をお勧めします。弊社は売却時に必要な債権者との交渉も代行します。物件売却後の新しい住まい探し、残債務の返済に関してもアドバイスを致します。  

住宅ローンやその他の債務の返済にお困りでしたら早めにご相談下さい。競売の申立てをされる前の方が債権者との交渉がまとまりやすくなります。不動産売却によって債務の完済、新居への転居が可能な場合もありますので、まずは無料の不動産売却査定をご利用下さい。

弊社ホームページの問い合わせに入力頂いても、電話を頂いてもどちらでも結構です。お気軽にご相談下さい。  

◆板橋区、豊島区、文京区の不動産およびその居住者の不動産を、２０２３年７月３１日までに（専属）専任媒介契約を締結されたお客様は正規の仲介手数料から３０％を値引きするキャンペーン中です。

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市場価格を確認したい不動産が御座いましたらお気軽に無料査定からご相談下さい。 株式会社満足ち住宅は、地域社会との関わりを大切にし、安心・安全なお取引をモットーに、不動産（土地、マンション、一戸建て）の買取や販売、投資用不動産の売買まで幅広く承っております。  

東京都だけでなくご希望地域の不動産情報から、不動産の売る・買うをサポートいたします。 板橋区、豊島区、文京区で不動産売却や不動産の購入など不動産に関するお悩み、ご相談は株式会社満足ち住宅へお任せ下さい。